美国政府接管两大房贷机构 启动史上最大救市

更新时间:2021-09-29 17:15:10 所属栏目:美国财经 作者:朗达

摘要:保尔森:若听任两房倒闭金融市场将付出大代价中新网9月8日电综合消息,美国财政部7日临时召开记者会,宣布将美国两大房贷机构美国联邦国民抵押贷款协会(房利美)和美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)暂时纳入政府监护管理,二房执行长遭撤换。“中央社”发自华盛顿的报道称,这项计划被视为是美国

保尔森:若听任两房倒闭 金融市场将付出大代价

中新网9月8日电 综合消息,美国财政部7日临时召开记者会,宣布将美国两大房贷机构美国联邦国民抵押贷款协会(房利美)和美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)暂时纳入政府监护管理,二房执行长遭撤换。

“中央社”发自华盛顿的报道称,这项计划被视为是美国史上最大的政府介入金融市场行动。即将监管二房的联邦住房金融局局长詹姆斯·洛克哈特在记者会上表示,政府监管将让两家公司有时间回复健全状态,提供房市稳定与贷款市场流动性。

洛克哈特并宣布,房利美执行长将由前美林公司副总裁艾立逊接任,房地美执行长则由前US Bancorp副总裁莫菲特接任。董事会与管理将由联邦住房金融局执掌。

财政部长保尔森接在洛克哈特之后表示,根据过去四周来状况以及金融市场今日情况,“我的结论是,财政部只以两家公司目前形式进行股权投资是不符合纳税人最佳利益的。”除了将二房纳入监管,美国政府也将提供资金。财政部当天宣布成立新的计划措施,将在明年12月31日前,视需要购买二房抵押贷款证券与提供流动性。

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保尔森强调,政府采取行动,是因为房利美与房地美对金融体系影响庞大,任何一家倒闭都会导致美国国内与全球的金融市场大动荡;两家公司倒闭,也会影响美国人取得房贷、车贷与其它信用的能力。他表示,美国经济与市场要到房市危机度过才会复苏,而房地美与房利美在房市转机占重要角色。

美联储主席伯南克则随后发表声明,表示支持这项行动。他说:“这些必要行动将有助强化美国房市与促进我们金融市场的稳定。”

值得关注的是,经济与社会的分化并不是美国这个国家特有的问题,随着全球经济增速的放缓,结构性矛盾越来越突出,财富向少数人集中,盈利向头部企业集中,政府举债放水很难流入寻常百姓家。对此,我国也在推进供给侧结构性改革,以改善经济结构。根据国家统计局提供的数据,这段时间以来,房价整体在上涨,房租整体在下跌,前者象征高收入者的资产,后者象征普通人的消费能力。

保尔森此前曾与美国民主党总统候选人奥巴马和共和党总统候选人麦凯恩等就此进行磋商。并获得支持。不过有分析人士认为,如果美国政府注资,两家公司的股票价值将被严重稀释,持有两家公司股票的投资者可能会被迫接受重大损失。

房利美和房地美分别成立于1938年和1970年,属于由私人投资者控股但受到美国政府支持的特殊金融机构,主要业务是从抵押贷款公司、银行和其他放贷机构购买住房抵押贷款,并将部分住房抵押贷款证券化后打包出售给投资者。两家公司是美国住房抵押贷款的主要资金来源,所经手住房抵押贷款总额约为5万亿美元,几乎占美国住房抵押贷款总额一半。

美国次贷危机爆发后,两家公司蒙受巨额损失,过去一年股价惨跌,融资成本不断上升,一度濒临破产。由于担心两家公司破产对美国金融市场和整体经济造成严重冲击,今年7月,美国国会授权保尔森在必要时对两家公司进行救助,具体措施包括由财政部向两家公司提供贷款和购买其股票等。

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