年末临近房贷变“防”贷 放款至少排队一个半月

更新时间:2021-10-02 15:49:09 所属栏目:银行财经 作者:达绍

摘要:“防”贷进入四季度以来,我国多个城市出现银行暂停房贷、缓放房贷的现象。房市升温回暖,银行却“釜底抽薪”,究竟是临近年末“没钱贷”,还是挑肥拣瘦“不愿贷”、调控升级“不敢贷”?新华社发临近年底,银行“囊中羞涩”,近期房贷申请者几乎都无法在今年拿到贷款,而要等到明年。记者昨天走访了长

“防”贷 进入四季度以来,我国多个城市出现银行暂停房贷、缓放房贷的现象。房市升温回暖,银行却“釜底抽薪”,究竟是临近年末“没钱贷”,还是挑肥拣瘦“不愿贷”、调控升级“不敢贷”? 新华社发

临近年底,银行“囊中羞涩”,近期房贷申请者几乎都无法在今年拿到贷款,而要等到明年。记者昨天走访了长宁区工行、建行、交行、浦发银行、上海银行等多家银行网点,个人贷款业务经理几乎众口一词,均表示现在肯定没法在年底拿到。  平日里国有大行的资金相对宽松;但近期情况也出现了变化。工行天山路一家网点工作人员表示,现在可以申请房贷,银行也可以批准房贷;但是最终放款仍需排队等候,平均等待时间在一个半月以上,也就是至少要等到明年1月份。而且,该工作人员表示,从上周起首套房就不再享受8.5折优惠,只能提供基准利率;二套房利率也相应提高。  建行一家网点房贷业务人士表示,目前首套房优质客户仍可享受8.5折优惠;但要看申请人的条件,比如房子总价高、金额大、个人资质好,可享受8.5折。交行一家网点业务经理表示,个人申请房贷,从递交材料到资金打入卡内,需要两个月时间,其中审批环节最快两周内完成,余下时间是等待放款。上海银行一家支行相关人士表示,目前该行大多数网点首套房利率最多打9折;但也有个别网点可以打8.5折。  中国人民银行10月底公布的数据显示,截至9月末主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%;1至9月新增1.9万亿元房地产贷款,同比多增9176亿元。央行上海总部发布的上海货币信贷数据显示,今年以来上海个人住房贷款持续快速增长,前三季度本外币个人住房贷款分别增加139.1亿元、247.1亿元和219.8亿元,同比分别多增149.6亿元、236亿元和129.2亿元。临近年末,部分商业银行则放缓了个人住房贷款投放节奏,致使个人住房贷款在9月和10月连续两个月环比少增。10月上海本外币个人住房贷款增加48亿元,环比少增6.7亿元。即便如此,与去年比,同比仍多增18.5亿元。  上海一家国有大行房贷业务相关负责人表示:“近期房贷业务放款速度慢,甚至暂停放款,主要是因为银行年底信贷额度不足。今年银行房贷业务量很大,而去年房贷业务量少,年底就没出现这种情况。到明年1月份这一情况就会缓解,因为1月份就是新一年的信贷额度指标。”银行工作人员建议,如果不急于买房,不如等明年1月份再申请,届时可能更容易获得8.5折优惠。(记者 孟群舒)

一名自称河北籍的微信群卖家表示,这些信息的主要购买者是贵金属、信托等理财机构的电话销售人员。仅他所在的群,每天有400多人商洽买卖。“越是没怎么被打过的电话信息价格越高,最便宜的一份2000元10万条,算下来每条数据只要2分钱。”内鬼倒卖银行被责令整改商业银行未经客户授权,不得将客户相关信息用于本行信用卡业务以外的其他用途。记者调查发现,种种规定屡成“一纸空文”,导致大量客户信息被泄露:银行“内鬼”倒卖知情人士介绍,每条个人信息被提交给银行后,要经过支行、分行、信用卡中心等多个环节,经手人员众多。

神户市港银行集团也已向缅甸派出考察团,池田泉州银行则期待“通过两国的比较能有助于产生新的构想”。为取代被称为“世界工厂”的中国,日本企业早已出现了前往东南亚开设工厂的动向。虽然背后存在中国人工费上涨和对日感情恶化的原因,但缅甸和越南市场确实也有很大魅力。大津市滋贺银行2014年12月成为首家宣布与柬埔寨银行巨头进行信息交换等业务合作的地方银行。此后客户咨询增多,为扩大营销的具体融资洽谈也进展顺利。相关负责人称“潜在需求很大”,正摸索同老挝和缅甸银行的合作。

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