央行:北京房贷利率调整符合政策要求和导向

更新时间:2021-10-03 15:41:29 所属栏目:银行财经 作者:东辉

摘要:针对近日北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流的现象,人民银行营业管理部今天(19日)傍晚表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主

针对近日北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流的现象,人民银行营业管理部今天(19日)傍晚表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。

人民银行营业管理部表示,2017年3月以来,北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长,有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。

从本次房贷利率调整时间和调整幅度看,是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整,部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模,加大对实体经济信贷支持力度。

二套房贷款利率最高上浮至1.4倍二套房贷利率方面,房贷收紧幅度更是进一步加大。大多数银行要求首付比例维持在七成,利率为基准利率的1.1倍。深圳农村商业银行、光大银行房贷业务收紧最为明显,二套房贷款利率甚至上浮至1.4倍。此外,申请房贷时间也越来越长。部分银行已由原本的10—15个工作日延长至1—2个月不等,记者从深圳一家股份制银行信贷部了解到,目前甚至有去年年底的房贷申请还在排队等待放款。

从具体利率水平看,各银行根据各自成本不同,进行了自主差异化定价,大型银行资金成本较低,首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小,普遍为基准利率上浮5%;中小型银行资金成本压力较大,首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。

此外,从全国范围来看,除北京以外,近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。(央视记者 王雷)

银行:强势布局 只待政策在接受《中国经济周刊》记者采访时,民生银行方面未否认媒体关于其与“金联储”签署战略合作协议的报道的真实性,但同时表示目前他们尚未开始向P2P提供资金托管业务。据媒体公开报道,在商业银行介入以前,P2P资金托管一直是第三方支付机构的天下,仅汇付天下和易宝支付两家公司就占据了P2P资金托管市场60%的份额,银行军团的横空出世扮演着洗牌者的角色。

法院认为,周某理财金账户内资金经伪卡交易减少,而第三人犯罪行为导致的资金减少并不免除银行向持卡人承担不能足额偿付本息的违约责任。此外,周某于伪卡交易发生前曾将关涉账户资金安全的电子银行密码及网银U盾交付案外人使用,增加了密码泄露、影响账户安全的风险,应相应减轻某银行的赔偿责任。综上,昆山法院判决银行赔偿周某理财金账户资金损失499899.27元及利息。判决后,当事双方均提起上诉。日前,苏州市中级人民法院作出驳回上诉,维持原判的终审判决。  □金陵晚报记者 陈菲 通讯员 范君义

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